Статьи


Когда дарение имущества облагается налогом?

Бытует мнение, что законодательство предусматривает НДФЛ только при купле имущества, а за подарок налог не начисляется. Это далеко не всегда. В определенных случаях при получении объектов недвижимости и материальных ценностей в дар налог придется оплатить.nalog na dareniye

Несмотря на популярность практики сделок безвозмездной передачи имущества, в Налоговом кодексе нет отдельного понятия о налоге на дарение - он считается разновидностью НДФЛ. Даритель не получает дохода, что исключает для него налогообложение. Но у получателя подарка иногда возникает обязанность в уплате налоговых отчислений и зависит она непосредственно от лица, которое дарит. Размер налогообложения составляет 13% от стоимости дара.

НДФЛ на подаренную недвижимость не взымается в случае успешной сделки между членам семьи. Согласно ст. 217 Налогового кодекса, в категорию близких родственников входят - супруги, родители, дети (усыновленные), дедушки и бабушки, внуки, сестры и братья, в том числе не полнородные. Плата не взымается с близких родственников, получивших в дар, как квартиру, так и долю в ней. Безналоговое дарение между членами семьи возможно не только при передаче в дар недвижимого имущества, но и транспорта, денежных средств, драгметаллов и других материальных ценностей.

Налогом облагается подарок от неблизкого родственника. НДФЛ отчисляется после сделки с недвижимостью (дом, квартира, участок), с машиной, а также с акциями, долями и паями. Для других видов материальных подарков налог исключен, что подтверждает в Налоговом кодексе ст.217, п.18.1. К примеру, племянник получил в дар от дяди квартиру за 4 000 000 рублей. Физлицу, принимающему право на недвижимость, придется оплатить налог. Сумма отчислений на дарение не члену семьи составит 520 000 рублей (13% от 4 000 000), при условии, что племянник резидент РФ. Для нерезидентов налогообложение возрастает до 30%. При этом, дяде, как дарителю, ничего не придется платить.

 

24.03.2023