Статьи
Будет ли возврат суммы переплаты налога ввиду неверной оценки кадастровой стоимости?
Минэкономразвития предложило внести в Налоговый кодекс РФ изменения в части регулирования порядка определения размера налога. Новые поправки в законодательстве позволят налогоплательщикам возвратить переплаченные суммы, образовавшиеся ввиду завышения кадастровой стоимости недвижимости. Для этого собственник должен оспорить расчет кадастровой стоимости путем обращения в Росреестр или в суд. В силу срока исковой давности потребовать перерасчет уплаченного налога можно будет за три года.
Полностью завершить переход на налогообложение в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества планируется к 2020-му году.
За первый квартал 2017 года комиссиями при Росреестре было рассмотрено 4 тыс. заявлений на перерасчет. Общую кадастровую стоимость удалось снизить с 766,9 млрд. рублей до 590,2 млрд. рублей. В большинстве своем граждане, подавшие заявление в суд, получили положительные результаты. В общей сумме заявителям удалось снизить кадастровую стоимость по суду с 39,14 млрд. рублей до 23,02 млрд. рублей. Тем не менее, по действующим законам, физическим лицам нельзя вернуть денежные средства за налог, уплаченный ранее. Кадастровая стоимость, которую устанавливает комиссия Росреестра или суд, сейчас учитывается только со времени подачи заявления о пересмотре. Именно такой факт и побудил Минэкономразвития внести изменения в Налоговый кодекс.
Такие изменения в законе позволят налогоплатильщикам вернуть излишек уплаченных денег, что является справедливым ввиду допущенной ошибки.
Актуальный для налогоплательщиков законопроект находится на этапе публичного обсуждения. Работу поправок планируют запустить в конце 2017-го.
10.05.2017