Исходя из положений Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ компенсационный фонд скоро не будет считаться лишь дополнительной мерой защиты дольщиков. Привлекать деньги физических и юридических лиц для долевого строительства застройщики смогут только после уплаты отчислений в указанный фонд.
Правила вступят в силу после того, как будет зарегистрирован новый фонд защиты прав дольщиков. На его номинальный счет застройщики и будут перечислять взносы. При таком раскладе начать платить взносы застройщики должны будут минимум за три рабочих дня до подачи документов на регистрацию договора с первым участником строительства объекта.
Ожидать появления вышеуказанного фонда отчислений следует не позднее 27 октября. Он заменит прежнюю аналогичную организацию.
Размер взносов составит 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве, по которому будет передаваться жилье.
Неуплата отчислений вошла в перечень оснований для приостановки государственного кадастрового учета и (или) госрегистрации прав на недвижимость.
Есть и приятные изменения для застройщика: ему не придется страховать свою гражданскую ответственность или оформлять поручительство банка, чтобы зарегистрировать ДДУ.
03.08.2017