Опубликован Федеральный закон «О внесении изменений в статью 17-1 Федерального закона «О защите конкуренции», согласно которому норма о продлении договоров аренды государственного и муниципального имущества будет распространена и на договоры, заключенные до 02.07.2008. Данный законопроект одобрен Советом Федерации 21.12.2018 и подписан президентом 27.12.2018
Ранее арендодатели могли не продлевать договоры, заключенные до 02.07.2008. В этот день вступила в силу норма о заключении договоров аренды только по результатам торгов.
Воспользоваться правом по-прежнему смогут только добросовестные арендаторы при одновременном соблюдении условий:
- размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, если иное не установлено законом;
- минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, - не менее трех лет. Срок может быть уменьшен только по заявлению арендатора.
Правила коснутся тех договоров, в которых нет запрета на пролонгацию и срок действия которых не ограничен.
22.01.2019