Задать свой вопрос

 Представьтесь, пожалуйста*

 E-mail или телефон для связи*

 Ваш вопрос:

Отправить

Что делать в случае затопления квартиры?

Если вас затопили и имущество в вашей квартире испорчено, вы можете потребовать полного возмещения вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Для того чтобы это сделать придерживайтесь следующих действий:

Первым делом нужно выяснить причину и остановить затопление

Причиной может быть сломанная стиральная машина или не выключенный кран в квартире выше.

Затем обратитесь в управляющую организацию для составления акта залива квартиры

Такой акт очень важен, он отражает состояние квартиры после затопления, фиксирует факт случившегося и указывает на его причину, если при визуальном осмотре таковую можно установить.

Например в случае аварии во внутридомовых инженерных системах, относящихся к общему домовому имуществу, виновником является то лицо, которое обязано выполнять обязанности по содержанию общего домового имущества. (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

Прежде всего сфотографируйте видимые повреждения для доказательства причинения вреда в результате затопления.

Далее установите размер причиненного вреда

 Вы можете сами обозначить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно в порядке досудебного урегулирования (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Если виновное лицо согласно возместить нанесенный ущерб, то необходимо составить письменное соглашение, в котором должны быть отражены порядок, сроки и размер возмещения вреда.

Для независимой оценки причиненного вреда можно обратиться в экспертную организацию, которая даст профессиональную оценку возникшим в результате затопления повреждениям. Перед оценкой уведомите виновное лицо о проведении экспертизы любым способом, который можно подтвердить документарно.

Если и при таких обстоятельствах виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, готовьте исковое заявление.

Готовим необходимые документы и исковое заявление и подаем их в суд

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой.

Примите участие в судебном заседании и получите судебное решение

Для написания искового заявления в суд и представления в суде вам может понадобится квалифицированная юридическая помощь, которую адвокаты АБ «Априори» всегда готовы оказать.

Помните, что при удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).

Исполнение решения

В случае неисполнения виновником решения суда в добровольном порядке следует получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать его судебным приставам-исполнителям с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ст. 428 ГПК РФ; п. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

17.04.2017